Estou com pena dos inquilinos, não sei o que fazer...

Eu comprei uma pequena vila para investir em alugueis. A vila possuí 3 caras pequenas e mais 2 quartinhos. Só que tem um terreno ótimo sobrando e eu quero ampliar as casas, transformando em 8 casas. 4 no térreo e mais 4 na parte superior. Quando eu comprei eu estava ciente que todos os imóveis estavam alugados (Uma merreca, 300R$ e 180 os quartinhos) Com a reforma eu espero conseguir no mínimo 400...