Tem alguma vantagem em financiar um apartamento ou casa sendo pobre?

Papo de alugar ao invés de comprar imóvel só é verdadeiro para ricos que realmente perdem muito dinheiro mantendo casas sem usar e com manutenção.

Pobre/classe média, imóvel ainda é vantajoso, gera renda, segurança, estabilidade e pode deixar de herança.

Tem a vantagem de ter onde morar

O pobre é o que mais teria vantagens num financiamento pelo sfh já que teoricamente não tem montantes expressivos pra rentabilizar como opção

Sim, dependendo da região. Aqui no DF, por exemplo, aluguéis tem um aumento médio de 25% ao ano, enquanto as taxas de financiamento ficam por volta de 9% a 10% ao ano. Se você pensa em viver por muitos anos em um determinado lugar, financiar costuma ser mais barato, além de construir algum patrimônio de fato.

Ter acesso a um imóvel sem ter o dinheiro para comprá-lo.

Sim, a vantagem é que você consegue o imóvel.
Dependendo do financiamento se você pagar antecipado você recebe um desconto na parcela, pra cada vez paga antecipado

Como comprar uma casa aqui no Brasil envolve no mínimo 32 anos de escravidão além do que você já é, e eu sinceramente não vejo nenhuma vantagem.
Isso porque eu nem entrei na questão do iptu que significa que você é apenas um locatário do estado.
Mas não sei dizer o que é bom ou não para você.

Sair do aluguel e pagar algo que será seu.