Vale a pena construir casas para alugar e viver com a renda do aluguel?

Vivemos um cenário de juros super altos e selic idem
Privilegia em muitos casos investimentos de renda fixa seguros, como as modalidades de tesouro direto
O aluguel hoje só vence esses investimentos (na casa de 1% ao mês) em imóveis de baixo custo, o valor de aluguel deles é alto, proporcionalmente ao preço do imóvel. Diria que até a faixa dos 200-250mil no máximo. Acima disso, o aluguel já não vence a rentabilidade de se aplicar em uma boa renda fixa
Mas a longo prazo faz sentido sim, e pro caso de quem quer diversificar investimentos, total sentido tbem

Compensa mais investir em ações que pagam dividendos. Por exemplo: quando uma casa de 300.000 você vai conseguir alugar ela por 2.500? Praticamente nunca ou bem impossível, com ações você consegue isso daí relativamente bem fácil

Não.

Como disseram, é o jeito mais burro de tentar fazer seu dinheiro aumentar. O valor é menor que outros investimentos, tem muita dor de cabeça e não tem liquidez.

Neste momento, não. O custo de construir o imóvel está muito alto e aluguel em baixa. Investir o dinheiro dá maior retorno.

Vou te dar um exemplo: você tem 1.000.000 guardado e tá pensando o que fazer.

Aplicação em FIIs (fundos imobiliários):
- rendimento médio de 11% a.a.
Logo, vc receberia cerca de 9167 reais por mês.
Esse valor já é livre de impostos, mas você está sujeita a variação do preço da cota do fundo, mas, no longo prazo (+10 anos), ele tende a acompanhar a inflação.

Construir pra alugar:
- você precisa considerar o custo do metro quadrado da região
- o custo da obra
- se você fizer apartamentos, o risco de vacância diminui, então pode ser uma opção.
- qual o aluguel mínimo que vc cobraria, 600 reais? 800? Não sei dizer...
- o ideal seria que vc recuperasse o capital investido entre 4-7 anos.
- seus aluguéis pagam imposto, então tem que considerar isso tb.
- ponto positivo: vc tem terra, e terra raramente perde valor.

Vale sim, embora seja muito mais interessante aplicar o dinheiro num fundo ou ações.

Não é uma escolha ruim (muitos brasileiros enriqueceram fazendo isso). Contudo, como outros colegas falaram, penso que vale mais à pena investir em ações.

O problema é justamente alugar. Você demora pra arrumar alguém e o valor que a pessoa paga é menor do que renderia o dinheiro na poupança. Sem falar que a pessoa pode ser pouco confiável e cuidar mal do imóvel.

Se é loko, não compensa...

Acho um bom investimento, porque você pode ter rendas alternativas que complementam o seu trabalho.
E de qualquer forma, ter imóveis é um bom investimento, porque não desvaloriza e não pode ser levado como um automóvel.

investir em imoveis é muito melhor que qualquer outro investimento.

Vale sim, mas tem que saber bem administrar

É um bom investimento

Com certeza!!!

Dependendo da sua condição e se não fazer falta pra vc vale sim mas lembre-se que a casa não é sua e sim do estado.

Diria que combinado somente com um salário
Porque as pessoas são incríveis em não pagar, ficar meses na casa a gastar água e luz enquanto pedes ao tribunal/policia...
Parece que não querem que se avise a policia/entidades legais, parece que é para a pessoa agir no escudo.

Vale muito a pena na minha família tem muita gente que tem renda extra assim

Sim

Dependendo do dinheiro que você tiver é melhor aplicar, da menos dor de cabeça e dependendo do valor você consegue uma rentabilidade boa todo mês

Sim.