Vivemos um cenário de juros super altos e selic idem
Privilegia em muitos casos investimentos de renda fixa seguros, como as modalidades de tesouro direto
O aluguel hoje só vence esses investimentos (na casa de 1% ao mês) em imóveis de baixo custo, o valor de aluguel deles é alto, proporcionalmente ao preço do imóvel. Diria que até a faixa dos 200-250mil no máximo. Acima disso, o aluguel já não vence a rentabilidade de se aplicar em uma boa renda fixa
Mas a longo prazo faz sentido sim, e pro caso de quem quer diversificar investimentos, total sentido tbem