Depende da grana disponível e da pressa.
Construir uma casa sai mais barato e você faz

ela do jeito que quiser, mas demora e dá um trabalho da porra. A Caixa inclusive tem uma linha de crédito que é aquisição de terreno + construção pra esses fins.
Já comprar pronta vc vai pagar mais caro pela casa, pq vai pagar pelo lucro da construtora e tem que achar uma que te agrade, não dá pra comprar já pensando em mexer, seria besteira. Em compensação, você pega a chave na hora.
Tem que pôr na balança o que você quer/precisa.