Penso que vc nao deve ser uma associação filantrópica ou social sem fins lucrativos, por

isso, se vc tem um imóvel para locação é para ter uma renda. Se vc comprou o material e ele prestou o serviço, penso que vc pode dar uma compensação/desconto/carência, conversa com seu inquilino e negociem. Mas a consideração não paga boletos amiga.