Depende da região.
No meu bairro aptos de 50m² estão na faixa de 400 mil
Casas estão

a partir de 700 mil. Casas velhas (bem velhas mesmo) em terrenos de 5x25 estão na faixa 400 mil tb, mas aí tem que colocar uns 300 mil na reforma pra ficar boa.