Se uma pessoa compra um terreno com sexo, como você acha que isso seria registrado no cartório?

Se um homem se encanta por uma prostituta muito bonita, mas não tem dinheiro em espécie para pagar, e conversando com ela ele conta que tem um terreno. E então ela diz que aceita o terreno como pagamento por 1 ano inteiro de transas.

Sendo ambas pessoas de palavra e cumprindo o prometido, ela transa com ele diariamente por 1 ano e então ele vai transferir o terreno para ela. Como você acha que o cartório registraria isso? Como compra e venda? Como doação? Como permuta? Como o quê?